主 旨：弘憶股取得不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資料
發(fā)言人：林哲仁
說 明：
1.標(biāo)的物之名稱及性質(zhì)（如坐落臺(tái)中市北區(qū)ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)土地坐落：臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)文德段五小段382、382-1、383、383-1、384、384-1地號(hào)
共計(jì)6筆土地。
(2)建物坐落：臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)文德段五小段459建號(hào)，共計(jì)1戶建物及39個(gè)坡道平面式停
車位。
2.事實(shí)發(fā)生日:109/9/15~109/9/15
3.交易單位數(shù)量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價(jià)格及交易總金額:
土地合計(jì)面積：707.59平方公尺(折合214.05坪)
建物合計(jì)面積：3,072.43平方公尺(折合929.41坪)
4.交易相對(duì)人及其與公司之關(guān)係（交易相對(duì)人如屬自然人，且非公司之關(guān)
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對(duì)人：合作金庫資產(chǎn)管理股份有限公司
與公司之關(guān)係：非關(guān)係人
5.交易相對(duì)人為關(guān)係人者，并應(yīng)公告選定關(guān)係人為交易對(duì)象之原因及前次移轉(zhuǎn)之
所有人、前次移轉(zhuǎn)之所有人與公司及交易相對(duì)人間相互之關(guān)係、前次移轉(zhuǎn)日期
及移轉(zhuǎn)金額:
不適用
6.交易標(biāo)的最近五年內(nèi)所有權(quán)人曾為公司之關(guān)係人者，尚應(yīng)公告關(guān)係
人之取得及處分日期、價(jià)格及交易當(dāng)時(shí)與公司之關(guān)係:
不適用
7.預(yù)計(jì)處分利益（或損失）（取得資產(chǎn)者不適用）（遞延者應(yīng)列表說明
認(rèn)列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項(xiàng):
交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
交易金額：新臺(tái)幣299,000,000元
契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之契約履行
9.本次交易之決定方式（如招標(biāo)、比價(jià)或議價(jià)）、價(jià)格決定之參考依據(jù)及
決策單位:
交易決定方式：議價(jià)
價(jià)格決定之參考依據(jù)：市場(chǎng)行情及估價(jià)師之估價(jià)報(bào)告
決策單位：后續(xù)所有買賣議價(jià)與簽約過戶等相關(guān)事宜經(jīng)109年8月26日董事會(huì)通過授權(quán)董
事長全權(quán)處理
10.專業(yè)估價(jià)者事務(wù)所或公司名稱及其估價(jià)金額:
專業(yè)估價(jià)者事務(wù)所：戴德梁行不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所
估價(jià)金額：新臺(tái)幣309,496,870元
11.專業(yè)估價(jià)師姓名:
李根源
12.專業(yè)估價(jià)師開業(yè)證書字號(hào):
(94)北市估字第000079號(hào)
13.估價(jià)報(bào)告是否為限定價(jià)格、特定價(jià)格或特殊價(jià)格:否或不適用
14.是否尚未取得估價(jià)報(bào)告:否或不適用
15.尚未取得估價(jià)報(bào)告之原因:
不適用
16.估價(jià)結(jié)果有重大差異時(shí)，其差異原因及會(huì)計(jì)師意見:
不適用
17.會(huì)計(jì)師事務(wù)所名稱:
不適用
18.會(huì)計(jì)師姓名:
不適用
19.會(huì)計(jì)師開業(yè)證書字號(hào):
不適用
20.經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)費(fèi)用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
臺(tái)北總公司營業(yè)自用辦公室
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關(guān)係人交易:否
24.董事會(huì)通過日期:
本公司民國109年8月26日審計(jì)委員會(huì)與董事會(huì)決議通過授權(quán)董事長在新臺(tái)幣2.99億元正負(fù)5%(不含交易相關(guān)稅金及費(fèi)用)內(nèi)，向賣方就交易價(jià)格及付款方式等相關(guān)條件進(jìn)行斡旋，并全權(quán)處理后續(xù)所有買賣議價(jià)與簽約過戶等相關(guān)事宜。
買賣雙方于109年9月15日簽署買賣合約。
25.監(jiān)察人承認(rèn)或?qū)徲?jì)委員會(huì)同意日期:
民國109年8月26日
26.本次交易係向關(guān)係人取得不動(dòng)產(chǎn)或其使用權(quán)資產(chǎn):否
27.依「公開發(fā)行公司取得或處分資產(chǎn)處理準(zhǔn)則」第十六條規(guī)定
評(píng)估之價(jià)格:不適用
28.依前項(xiàng)評(píng)估之價(jià)格較交易價(jià)格為低者，依同準(zhǔn)則第十七條規(guī)
定評(píng)估之價(jià)格:不適用
29.其他敘明事項(xiàng):
無